Xây mộ trên đất nông nghiệp có được không?

Xây dựng mồ mả cho người thân đã khuất là việc làm rất quan trọng của mỗi gia đình, dòng họ. Tuy nhiên không phải ai cũng nắm được các quy định về việc sử dụng đất để xây mộ. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giải đáp câu hỏi “xây mộ trên đất nông nghiệp có được không”. Mời quý độc giả theo dõi nội dung sau:

Xây mộ trên đất nông nghiệp có trái quy định pháp luật không?

Theo quy định tại Điều 57 Luật đất đai 2013 về việc chuyển mục đích sử dụng đất có nêu:

1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:

– Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối;

– Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản dưới hình thức ao, hồ, đầm;

– Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp;

– Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;

– Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất;

– Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;

…
Như vậy, theo quy định pháp luật hiện hành, việc sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp phải thực hiện việc chuyển mục đích theo quy định của pháp luật.

Bên cạnh đó tại Điều 3 Nghị định 23/2016/NĐ-CP về xây dựng, quản lý, sử dụng nghĩa trang và cơ sở hỏa táng

có quy định:

Điều 3. Các nguyên tắc đối với hoạt động xây dựng, quản lý, sử dụng nghĩa trang và cơ sở hỏa táng
…
– Tất cả các nghĩa trang, cơ sở hỏa táng phải được quy hoạch. Việc quy hoạch, đầu tư xây dựng nghĩa trang, cơ sở hỏa táng tuân thủ pháp luật về quy hoạch, xây dựng, bảo vệ môi trường).

– Việc quản lý đất nghĩa trang, cơ sở hỏa táng phải tuân thủ theo pháp luật về đất đai, tiết kiệm và hiệu quả; bảo đảm an toàn, an ninh và vệ sinh môi trường.
…

=> Từ những quy định pháp luật trên, việc xây dựng mồ mả trên đất nông nghiệp là trái với các quy định hiện hành của pháp luật. 

Gia đình muốn sử dụng đất nông nghiệp để xây dựng lăng mộ đá cần làm thủ tục chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp và xin giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật.

Tham khảo: Hướng dẫn viết mẫu đơn xin đất xây lăng mộ

Xây mộ hết bao nhiêu tiền?

Xây dựng mồ mả cho người thân là việc làm có ý nghĩa tâm linh nên cần được gia đình bàn bạc và chuẩn bị kỹ lưỡng. Một trong các yếu tố không thể thiếu để quyết định xây mộ đó chính là chi phí, ngân sách.

Chất liệu xây dựng mồ mả rất đa dạng từ nguyên liệu giá thấp như xi măng, gạch, đá ốp đến giá trị cao như đá khối tự nhiên. Mỗi chất liệu có những đặc tính, ưu điểm khác nhau phù hợp với nhu cầu, ngân sách của từng gia đình, dòng họ.

Ngoài ra, kích thước xây mồ mả chuẩn phong thủy cũng ảnh hưởng đến chi phí, giá thành xây dựng.

Thông thường các mẫu mộ ốp gạch, sử dụng đá ốp lát có giá khoảng vài triệu đến khoảng hơn chục triệu. Trong khi đó, mộ đá nguyên khối thường có giá thành cao hơn hẳn, dao động từ 10-20 triệu cho mẫu đơn giản, kích thước nhỏ đến 70-80-90 triệu cho kích thước lớn.

Giá thành cao, đồng nghĩa với chất lượng tốt. Mộ đá nguyên khối có độ bền vĩnh cửu với thời gian, đồng thời có tính thẩm mỹ cao và dễ dàng vệ sinh, lau dọn cũng như tiết kiệm chi phí tu sửa sau này.

Xây mộ đá giá bao nhiêu? Câu trả lời chính là phụ thuộc vào chất liệu, kích thước, mẫu mã, kiểu dáng,…

Liên hệ hotline 0904.675.686 để được tư vấn, báo giá thi công, lắp đặt mộ đá nguyên khối đẹp, chất lượng cao.

Dưới đây là một số mẫu mộ đá tự nhiên nguyên khối đẹp, được chế tác tại làng đá Ninh Bình:

Trên đây là những giải đáp liên quan đến việc xây mộ trên đất nông nghiệp và gợi ý 1 số mẫu mộ đá đẹp, được sản xuất tại cơ sở đá mỹ nghệ Ninh Bình. Mọi thông tin cần tư vấn, báo giá, đặt hàng xây mả đá đẹp, mẫu lăng mộ đẹp quý khách liên hệ theo thông tin sau:

Cơ sở đá mỹ nghệ Đá Ninh Bình

Địa chỉ : nghề đá Mỹ Nghệ Ninh Vân – Hoa Lư – Ninh Bình

Số điện thoại: 0904.675.686

Website : Daninhbinh.vn